唯独商业氛围◆◆◆★★，除了2018年开业的新会万达广场，以及美吉特广场改造而成的新汇大融城◆★★，新商业体建设略显乏力■★★◆◆。

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　　这几家商业体如期开业后，枢纽新城人气、商业氛围势必将更加浓厚，也会为板块发展注入更多信心◆■■■。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　根据规划，项目建设用地面积11884平■■，总建面48827.11平◆★◆■■，计容总建面35651.99平■◆■★★。

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　　拟建3栋低层商业◆■★■、1栋公寓，1栋写字楼，商业建面11710■◆★.97平◆◆■，公寓建面3362.62平，办公面积20206■★.2平，停车位356个。

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　　话说回来，这些商业体你最期待哪一个？未来枢纽新城发展走向如何？欢迎评论区畅所欲言。

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　　去年6月，旭日置业以7196.89万元总价拿下该商业地块，折合楼面价2018元/平◆■◆★★■。‍

　　楼盘云集、大量人口涌入的枢纽新城，重点商业项目却频频遭遇波折◆■◆■◆■，也给片区发展带来不小的影响。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　规划显示◆★◆■■，项目暂名为江门市旭日置业发展有限公司商业体建设项目，位于枢纽新城今华路北侧★◆、启超大道西侧地块，北侧就是新会农商银行总部大楼★◆◆。

　　2栋为公寓楼，12层高■■◆■■，1-3层为商业★■，4-5层为酒店，6-12层公寓； 3-5栋，为2-3层低层商业■◆。

　　这也是新会枢纽新城时隔几年，新冒出的又一大型商业综合体。具体规划如何◆★，下面一一来看。

　　其中4层商业中心，涵盖五星级智能新鲜集市■■★★、大型餐饮酒楼★■◆■★★、健身休闲娱乐、教育培训等业态◆◆★★■◆。

　　枢纽新城作为新会重点发展区域，经过几年的建设◆★■，住宅、交通■★■◆◆★、景观、教育全面爆发，城市界面也是日新月异。

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　　结合整体规划来看，该商业体业态涉及商业、公寓、酒店、办公★■■★◆◆，功能较为丰富。

　　不久前，“盒马鲜生”项目组还莅临“新会文华广场”考察，一旦双方达成合作◆★■◆★，文华商业广场或将迎来江门首家盒马鲜生■◆。

　　该项目总投资约7亿元，总建面达9.1万平，由主题商业中心★◆■◆★、高档写字楼组成■◆■◆★。

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　　该项目位于枢纽新城今华路北侧■■■★★、启超大道西侧地块，即江门农商银行总部大楼项目南侧，建设用地面积11884平，

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　　而且立面设计也颇有特点，全玻璃幕墙，搭配曲线弧形■◆★◆、横向线条等◆■◆■■，呈现出了公建化外立面。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　5栋楼中央地带■◆◆■■，还规划了面积约1028平下沉式庭院，整体容积率3.0★■◆★◆，建筑密度36.23%，绿地率20.44%。

　　好在2024年，这种局面会迎来一定程度的改变。因为除了旭日商业体项目，板块内还有几个大型商业体，即将迎来开业★■★★★◆。

　　譬如集商业、餐饮、办公★■◆★、酒店■◆◆、停车场等多功能组合为一体的新会文华商业广场，目前已经基本建成■★■◆◆★，已有超百家商户进行入驻意向登记，预计年底即将开业。

　　此外，新会第一高楼——江门农商银行总部大楼★◆◆■，也已经全面竣工并通过验收，正式交付使用◆★■◆■■。

　　最受瞩目的新会70层项目，经历停工★■◆◆★■、复活◆★、再度停工，然后多次拍卖、多次流拍后，目前仍未有什么新进展。

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　　原本计划2023年底开业的新会钧明欢乐世界，虽然目前主体结构已经完成，招商约达7成，超60品牌签约进驻，一直都在开业倒计时★■★◆◆◆，但至今都没有确切的开业信息。‍‍‍‍‍